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循环经济产业基地建设项目
1、 项目概况

  **市**基地建设以原**科技有限公司的厂区为基础,充分利用原厂厂房、综合办公生活设施等配套设施、及道路、给排水、供电、通讯、绿化景观等基础设施,按**需求和特征进行适应性改造和完善,具体分为三大建设内容:

  1)、对现有厂房进行配套改造。根据小型企业创业发展的需要和产业特点,将现有厂房按200 m2~400 m2不等的大小分隔成100个创业单元,并进行相关配套水、电、通讯、环境等方面的改造。

  2)、对原厂区内污水管网收集系统进行改造。依托原**科技公司的排污系统,基地区域排水采用雨、污分流制,雨水直接排到城市下水道,生产污水通过管网收集送至城市污水处理厂集中处理,达标排放。项目要根据创业企业生产经营的中产生污(废)水的实际情况结合原有排污水管进行改造和完善。

  3)、购置再生资源检测中心仪器和设备。项目根据产业要求和企业需要。利用原有建筑建设一个较为先进适用的再生资源检测中心,依据再生铜、铝、不锈钢、塑料回收加工的过程中企业要进行的检测检验针对性地购置设备。

  项目依托原原**科技有限公司的厂区已有总用地面积****亩,总建筑面积**** m2,其中:生产用房****m2、商务及生活配套设施用房*****m2。

2、 项目背景

  **市有中小工业企业发展到4123家,规模工业企业达130家,工业经济总量稳居岳阳市六县市首位,工业对GDP的贡献份额达到43.7%,这是**市一直以来十分重视中小企业的培育和发展的结果。经过政府多年的培育与扶持,一大批民营小企业依托资源优势和产业基础在市场经济的大潮中锻炼成长、做大做强,以中天科技为龙头的农机制造,以音品电子、湘能金一、金一科技、飘峰电气为龙头的电子电气,以天子、光明、现代家具为龙头的家具制造,以长乐为中心的保安设备制造,以加华牛业、生活园食品为龙头的食品加工,一批传统产业和新兴产业日益壮大,规模效益逐步显现。近几年来**市以国家循环经济试点为契机,再生资源回收加工迅速发展,再生铜、铝、不锈钢、塑料四大加工系统日趋成熟。2006年,再生资源产业加工处理废旧物资44.1万吨,实现工业增加值17.8亿元,是2000年的66倍,年均增长100.5%;再生资源产业实现税收2.69亿元,是2000年的166倍,年均增长134.4%,占全市财政总收入的63%。在试点的带动下,全市再生资源回收企业和个体户达3500家,市外回收网点达1800个,2006年交易量突破100万吨,以再生资源 回收、加工为主线的循环经济产业显现出巨大的发展空间,同时由于经济发展水平的制约循环经济产业发展过程中也凸现出数千家经营户仍是分散经营,产业集群度低资源没有得到充分利用,技术提高慢,质量难以保证,治理环境污染的难度很大等发展中的问题,这些问题既制约了小型企业的发展壮大,也影响了**市循环经济产业的健康发展,为增加产业集中度、为帮助充满活力的小型企业健康发展,快速成长**市决定建设****基地,通过整合各方资源优势,孵化一批再生资源具有精深加工、高科技含量、高成长性的企业。

3、 工程建设方案

  **市**基地位于**工业园区,主要建设循环经济产业**厂房及配套设施,基地地块呈较规则矩形,南北长约****m,东西宽约***m,东临***路,南靠省道***线,西面及北面为***地,规划主干道路三纵十横,基地分为生产区和商务办公及生活区,生产区位于厂区南部紧临***省道、商务办公及生活区位于厂区北部,生产区主要出入口设在***省道,商务办公及生活区主要出入口设在***,两区之间有绿化带隔离,但厂内道路直接相连。

4、 循环经济投资分析:

  项目投资:****万元

  经济效益预计:****万元。

  投资回收期:*****年

5、 结论

  1)****基地是**市循环经济产业发展的基地和小型企业孵化的中心。是**市循环经济产业的聚集区,区域经济发展新的增长点,**市**基地的建设是十分必要的。

  2) **市**基地建设工程建设内容包括通用厂房建设(主要是改造)、商务政务办公等配套设施、生活设施建设、以及道路工程、给排水、电、燃气、通信、热力(七通一平)和绿化景观等配套基础设施的改建、扩建工程。项目总用地面积***亩,规划总建筑面积***m2,其中:生产用房***m2、商务政务办公配套设施及生活设施****m2。

  3) **市**基地建设工程总投资为***万元,其中:工程费用***万元;其他费用***万元;预备费用***万元。其资金来源途径为:地方政府投资和企业自筹资金。其中,地方政府投资***万元;**小企业服务中心自有资金渠道筹集***万元。

  4) 经测算,项目计算期正常年经营收入***万元,总成本费用****万元,利润总额***万元,平均投资收益率****%,全部投资财务内部收益率****%,投资回收期****年,项目经济效益好。

  综上所述,该项目的各项基础条件已具备、时机已成熟,既符合国家的有关方针、政策,又能产生一定的经济效益和良好的社会效益,因此项目是可行的。

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山东办公窗口外部实景图

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固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法
  国家发展和改革委员会2010年9月17日发布了2010年第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》,11月1日起实施,《能评办法》建立和实施固定资产投资项目节能评估和审查制度,把节能作为项目审批、核准以及开工建设的前置条件,对不符合节能标准的项目实行前置否决,一方面能够约束新上项目落实有关节能法规、标准,不断提高能源利用效率;另一方面能够从源头上遏制能耗不合理增长。此举标志着我国国家层面固定资产投资项目节能评估工作和审查制度正式步入实施阶段。 以下是规定的哪些项目需要编写节能评估文件:
(一)年综合能源消费量3000 吨标准煤以上(含 3000 吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量 1000 吨以上,或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。
(二)年综合能源消费量1000 至3000 吨标准煤(不含3000 吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米 的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目,应填写节能登记表。
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