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北京商务区项目节能专篇
1、项目概况

  规划工程总建筑面积约***㎡。其中地上建筑面积***㎡,地下建筑面积***㎡。地下三层,主要功能为人防、车库、设备用房、商业、职工餐厅及辅助用房等。地上由两部分组成,第一部分为北侧教育办公楼,共七层,其中一、二层为特色商业,三至七层为办公用房;第二部分为中部及南侧为酒店,其中一层为商业、酒店大堂,二至十六层为标准客房及套房,十七层为酒店会所。

2、建设方案

  本项目为甲类建筑,所有设计方案及做法等(包括各专业内容)均满足《公共建筑节能设计标准》DBJ 01-621-2005之要求,并严格执行《公共建筑节能设计标准》第3.1节(建筑设计)和3.2节(围护结构热工指标的限值)强制性条文所规定的数值指标以及其它强制性条文,可直接判定为节能公共建筑设计。

  本项目结构型式采用现浇钢筋混凝土框架结构。采用的主要材料:混凝土强度等级拟采用C30~C25;钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级。基础选型拟在下一步工程地质勘察报告提供后确定,初步确定为独立柱基加防水板。结构设计使用年限为50年;建筑结构安全等级为二级;建筑抗震设防类别为丙类;建筑抗震设防烈度为8度;地基基础等级乙级。

3、项目用能能耗

  根据本项目可行性研究报告的技术经济指标,项目总投资***万元。正常年份工业总产值***万元,工业增加值***万元。可计算出项目能耗指标:

  项目综合能耗(当量值):***tce。

  项目综合能耗(等价值):*** tce。

  单位投资综合能耗:

  ***吨标准煤/万元投资(当量值);

  ***吨标准煤/万元投资(等价值);

  项目单位产值综合能耗:

  ***吨标准煤/万元产值(当量值);

  ***吨标准煤/万元产值(等价值);

  项目单位工业增加值综合能耗:

  ***吨标准煤/万元工业增加值(当量值);

  ***吨标准煤/万元工业增加值(等价值);

4、节能措施

  大型公共建筑节能运行管理的一个重要基础是用能的分项计量。由于大型公建设备系统复杂,通常情况下不同用能系统的管理是由不同人员负责的,用能分项计量可以把不同系统的能耗分开,从而明确各系统的实际能耗情况、节能潜力大小和对总节能量的贡献,从而把节能的责任明确落实到各责任人,有利于节能工作的开展,计量的内容包括进入建筑的各种商品能耗,如电能、燃料、热能/冷量等。

  本项目拟对项目的各个用能系统进行分项计量,如空调系统、照明系统、电梯系统、办公设备系统等。与之类似的还有能耗的分户/分室计量,主要针对末端用户。以分户/分室计量为基础的用能管理方式能够促进末端用户节能意识的提高,实现室内照明、办公电器等设备的使用者行为节能。

5、项目结论

  综上所述,该项目符合国家产业政策和省有关规定,符合国家节能技术大纲和行业节能设计规范要求;项目能源品种选择合理,能源供应条件均有保证;工艺技术及设备先进,节能水平为国内同行业领先水平;项目采取的节能措施合理可行,符合国家和地方的相关标准。

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山东分公司办公详细位置

山东办公窗口外部实景图

山东办公窗口内部实景图

  行车路线

  一、朝阳区办公室:

  (1)北京东南四环南路53号(小武基桥北),林达海渔广场地面及地下均有停车位

  (2)657,740,29,605,974等17条公交线路,东南四环内,北京欢乐谷西对面。

固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法
  国家发展和改革委员会2010年9月17日发布了2010年第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》,11月1日起实施,《能评办法》建立和实施固定资产投资项目节能评估和审查制度,把节能作为项目审批、核准以及开工建设的前置条件,对不符合节能标准的项目实行前置否决,一方面能够约束新上项目落实有关节能法规、标准,不断提高能源利用效率;另一方面能够从源头上遏制能耗不合理增长。此举标志着我国国家层面固定资产投资项目节能评估工作和审查制度正式步入实施阶段。 以下是规定的哪些项目需要编写节能评估文件:
(一)年综合能源消费量3000 吨标准煤以上(含 3000 吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量 1000 吨以上,或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。
(二)年综合能源消费量1000 至3000 吨标准煤(不含3000 吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米 的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目,应填写节能登记表。
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