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北京某国际酒店项目节能专篇
1、项目概况

  项目总用地面积***㎡,其中建设用地面积*** ㎡,代征道路用地面积***㎡,建筑面积共***㎡,其中地上建筑面积*** ㎡,(含新建*** ㎡,保留***㎡),地下建筑面积***㎡。

2、建设方案

  本地段虽地处北京旧城区内,但随着多年来的无序拆建,已无传统肌理可言。用地内建筑质量极差,基本没有现代化市政设施,安全隐患严重。私搭乱建,拥挤不堪。质量稍好一点的建筑,也都是红机砖、平顶屋类型,毫无传统风貌可言。

  尽管如此,用地内仍留下了一些有价值的历史遗迹。如东堂子胡同4号的西洋式三层建筑,外交部街7号的民国式二层小楼及院入口处的中式砖门楼,昔日风貌依稀可见。清朝末年这一地区修建了德国古典风貌的“迎宾馆”,后由北洋政府改为外交部。因此民国初年这一地区以“外交部街”为中心,西洋文化影响甚广,西洋式的建筑和中西合璧的民国式建筑成为这一地区的建筑时尚。上述建筑为砖木结构,砖拱、线脚及屋顶形式,体现了这一地区当年建筑的区域特征。当然这些建筑尽管风韵犹在,但建筑质量及结构安全都无法满足现代使用要求。因此,对这一地区的保护和改造进行深入细致的研究意义重大。

  地段周边的建筑初尚未改造的旧平房区外,大多已被新建现代建筑所取代,建筑高度为30m—45m,外观为现代风格。

3、项目用能能耗

  根据本项目可行性研究报告的技术经济指标,项目总投资***万元。正常年份工业总产值***万元,工业增加值***万元。可计算出项目能耗指标:

  项目综合能耗(当量值):***tce。

  项目综合能耗(等价值):*** tce。

  单位投资综合能耗:

  ***吨标准煤/万元投资(当量值);

  ***吨标准煤/万元投资(等价值);

  项目单位产值综合能耗:

  ***吨标准煤/万元产值(当量值);

  ***吨标准煤/万元产值(等价值);

  项目单位工业增加值综合能耗:

  ***吨标准煤/万元工业增加值(当量值);

  ***吨标准煤/万元工业增加值(等价值);

4、节能措施

  (1)对于项目主要用能设备的选择,在合理计算的基础上确定采暖、制冷、供电、供气、供水系统,提出节能措施,计算能耗指标;

  (2)机电设备选用耗能低、效率高的设备,不选用已公布淘汰的机电产品以及产业政策限制的产品序列和规模容量;

  (3) 变配电系统选择国家认证机构确认的节能型设备;在照明设计上,采用紧凑型荧光灯、细径直管荧光灯等新型高效光源及电子镇流器,降低建筑照明用电量;

  (4)卫生器具采用节水型新产品;

  (5)在适当位置安装电、水、气等的管道装置流量表,以加强能源使用管理;

5、项目结论

  综上所述,该项目符合国家产业政策和省有关规定,符合国家节能技术大纲和行业节能设计规范要求;项目能源品种选择合理,能源供应条件均有保证;工艺技术及设备先进,节能水平为国内同行业领先水平;项目采取的节能措施合理可行,符合国家和地方的相关标准。

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山东分公司办公详细位置

山东办公窗口外部实景图

山东办公窗口内部实景图

  行车路线

  一、朝阳区办公室:

  (1)北京东南四环南路53号(小武基桥北),林达海渔广场地面及地下均有停车位

  (2)657,740,29,605,974等17条公交线路,东南四环内,北京欢乐谷西对面。

固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法
  国家发展和改革委员会2010年9月17日发布了2010年第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》,11月1日起实施,《能评办法》建立和实施固定资产投资项目节能评估和审查制度,把节能作为项目审批、核准以及开工建设的前置条件,对不符合节能标准的项目实行前置否决,一方面能够约束新上项目落实有关节能法规、标准,不断提高能源利用效率;另一方面能够从源头上遏制能耗不合理增长。此举标志着我国国家层面固定资产投资项目节能评估工作和审查制度正式步入实施阶段。 以下是规定的哪些项目需要编写节能评估文件:
(一)年综合能源消费量3000 吨标准煤以上(含 3000 吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量 1000 吨以上,或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。
(二)年综合能源消费量1000 至3000 吨标准煤(不含3000 吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米 的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目,应填写节能登记表。
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