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北京某行政中心项目节能专篇
1、项目概况

  项目名称:北京某行政中心项目

  项目性质:公共

  项目类型:公共建筑

  建设规模及内容:

  本项目规划用地18000平方米,建设用地面积为20000平方米。总建筑面积约250000平方米,其中地上建筑面积230000平方米,地下建筑面积约20000平方米。

  本工程主要为办公。

2、建设方案

  北京某行政中心的建筑设计考虑了与周边环境相一致的设计要求,力求建设成为“高品质、科技大性、适用性”的建筑体。

  设计时严格执行国家有关建筑节能设计要求,优先使用科技含量高、环保节能和可持续发展的建筑技术与材料。

3、项目用能消耗

  根据本项目可行性研究报告的技术经济指标,项目总投资1300万元。正常年份工业总产值840万元,工业增加值460万元。可计算出项目能耗指标:

  项目能耗(当量值):2300ce。

  单位投资能耗:

  1.9吨标准煤/万元投资(当量值);

  项目单位产值能耗:

  1.5吨标准煤/万元产值(当量值);

  项目单位工业增加值能耗:

  1.6吨标准煤/万元工业增加值(当量值);

4、节能措施

  1、严格控制中央空调主设备的开启时间、开启季节,尽量做到能不开尽量不开。在开启时间上严格做到上班开启下班关,同时在设备运行时,根据各供热或供冷区域的负荷变化及时调整和关闭部分空调运行设备机组,以避免多余设备的不必要的运行。

  2、严格控制广场景观灯及大楼景观灯的开启时间,开启区域面积,对于大楼前后非中心区域广场路灯实行部分关闭,并根据昼夜变化进行时间的相应调整。

  3、严格控制广场音乐喷泉的开启时间及次数,原则上遵循重要人员接待日、重大节假日开启制度,并在时间上进行灵活的控制。

  4、建立每日早、晚楼层公共区域巡查制度及时关闭走廊及公共卫生的照明,利用定时开关控制开水机的启动时间,并根据办公实际需求下班后关闭部分电梯,如东、西消防电梯。

  5、建立早、晚会议中心会议室及公共区域的巡查制度,及时关闭会议室音响设备、灯光照明公共区域照明。并根据会议要求开启相应的灯光及音响设备尽量避免其他不必要的设备及灯光投入使用。

5、项目结论

  综上所述,该项目符合国家产业政策和北京有关规定,符合国家节能技术大纲和行业节能设计规范要求;项目能源品种选择合理,能源供应条件均有保证;工艺技术及设备先进,节能水平为国内同行业领先水平;项目采取的节能措施合理可行,符合国家和地方的相关标准。

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  北京办公室

  朝阳区:北京市朝阳区东四环南路(小武基桥北)林达海渔广场3号楼1101室、1102室

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  北京办公室详细位置--朝阳区

北京办公室外景照--朝阳区

山东分公司办公详细位置

山东办公窗口外部实景图

山东办公窗口内部实景图

  行车路线

  一、朝阳区办公室:

  (1)北京东南四环南路53号(小武基桥北),林达海渔广场地面及地下均有停车位

  (2)657,740,29,605,974等17条公交线路,东南四环内,北京欢乐谷西对面。

固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法
  国家发展和改革委员会2010年9月17日发布了2010年第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》,11月1日起实施,《能评办法》建立和实施固定资产投资项目节能评估和审查制度,把节能作为项目审批、核准以及开工建设的前置条件,对不符合节能标准的项目实行前置否决,一方面能够约束新上项目落实有关节能法规、标准,不断提高能源利用效率;另一方面能够从源头上遏制能耗不合理增长。此举标志着我国国家层面固定资产投资项目节能评估工作和审查制度正式步入实施阶段。 以下是规定的哪些项目需要编写节能评估文件:
(一)年综合能源消费量3000 吨标准煤以上(含 3000 吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量 1000 吨以上,或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。
(二)年综合能源消费量1000 至3000 吨标准煤(不含3000 吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米 的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目,应填写节能登记表。
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