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北京XX园区项目节能专篇
1、项目概况

  项目名称:北京XX商业大楼项目

  项目性质:商业

  项目类型:商业建筑

  建设规模及内容:

  本项目主要建筑布置有5栋研发实验楼;1栋高层研发实验楼(地上12层,地下2层,建筑高度88米);4栋中高层研发实验楼(地上10层,地下2层,建筑高度60米);地下建筑主要有:设备机房、人防、车库、研发实验用房等。

2、建设方案

  本项目建筑采用紧凑的体形,缩小体形系数,从而减少热损失。设计从降低建筑能耗的角度出发,建筑外形尽可能简单规整,避免不必要的凹凸变化,尽量减小建筑物外表面积,控制体型系数。建筑设计以推广建筑节能新技术、新材料、新产品为原则,贯彻节约资源,提高能源利用效率,保证建筑物使用功能和改善建筑室内热环境质量

3、项目用能消耗

  根据本项目可行性研究报告的技术经济指标,项目总投资5000万元。正常年份工业总产值2000万元,工业增加值300万元。可计算出项目能耗指标:

  项目能耗(当量值):5300tce。

  单位投资能耗:

2.3吨标准煤/万元投资(当量值);

  项目单位产值能耗:

  2.2吨标准煤/万元产值(当量值);

  项目单位工业增加值能耗:

  1.8吨标准煤/万元工业增加值(当量值);

4、节能措施

  本项目按建筑节能气候分区标准属于寒冷地区。

  建筑总平面的规划布置和平面设计有利于冬季日照、避风、夏季和其他季节减少得热和充分利用自然通风。

  建筑主体朝向采用南北向,部分采用东西向。建筑内部主要房间避开冬季最多频率风向(北向、北北西向)和夏季最大日照朝向(西向)。

  在结构设计上优先选用节能墙体材料,通过采用合理的构造措施,使建筑围护结构满足节能设计基本要求的同时,保证建筑构造合理,整体结构安全。建筑门窗框四周与抹灰层之间的缝隙以采用保温材料和嵌缝密封膏密封,避免不同材料界面开裂,影响门窗的热工性能。围护结构的节能措施满足《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ-T14-95的规定。

5、项目结论

  综上所述,该项目符合国家产业政策和北京有关规定,符合国家节能技术大纲和行业节能设计规范要求;项目能源品种选择合理,能源供应条件均有保证;工艺技术及设备先进,节能水平为国内同行业领先水平;项目采取的节能措施合理可行,符合国家和地方的相关标准。

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  朝阳区:北京市朝阳区东四环南路(小武基桥北)林达海渔广场3号楼1101室、1102室

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  北京办公室详细位置--朝阳区

北京办公室外景照--朝阳区

山东分公司办公详细位置

山东办公窗口外部实景图

山东办公窗口内部实景图

  行车路线

  一、朝阳区办公室:

  (1)北京东南四环南路53号(小武基桥北),林达海渔广场地面及地下均有停车位

  (2)657,740,29,605,974等17条公交线路,东南四环内,北京欢乐谷西对面。

固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法
  国家发展和改革委员会2010年9月17日发布了2010年第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》,11月1日起实施,《能评办法》建立和实施固定资产投资项目节能评估和审查制度,把节能作为项目审批、核准以及开工建设的前置条件,对不符合节能标准的项目实行前置否决,一方面能够约束新上项目落实有关节能法规、标准,不断提高能源利用效率;另一方面能够从源头上遏制能耗不合理增长。此举标志着我国国家层面固定资产投资项目节能评估工作和审查制度正式步入实施阶段。 以下是规定的哪些项目需要编写节能评估文件:
(一)年综合能源消费量3000 吨标准煤以上(含 3000 吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量 1000 吨以上,或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。
(二)年综合能源消费量1000 至3000 吨标准煤(不含3000 吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米 的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目,应填写节能登记表。
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