项目名称：北京XX大厦项目

　　项目性质：商业

　　项目类型：公共建筑

　　建设规模及内容：本项目规划用地7600平方米，建设用地面积为1200平方米。总建筑面积约25000平方米，其中地上建筑面积9000平方米，地下建筑面积约900平方米。

　　本工程主要为商业用房，地上部分除底层均为商业用房

　　地下部分为设备车库用房。

2、建设方案

　　北京XX大厦的建筑设计考虑了与周边环境相一致的设计要求，力求建设成为“高品质、科技大性、适用性”的建筑科技大体。设计时严格执行国家有关建筑节能设计要求，优先使用科技含量高、环保节能和可持续发展的建筑技术与材料。设计时充分考虑可实施性和节约资金的基本要求。总体设计满足与周围建筑的防火间距要求、室外交通要求及城市总体规划。

3、项目用能消耗

　　根据本项目可行性研究报告的技术经济指标，项目总投资750万元。正常年份工业总产值1100万元，工业增加值650万元。可计算出项目能耗指标：

　　项目能耗(当量值)：1200tce。

　　单位投资能耗：

　　1.9吨标准煤/万元投资(当量值);

　　项目单位产值能耗：

　　1.6吨标准煤/万元产值(当量值);

　　项目单位工业增加值能耗：

　　0.9吨标准煤/万元工业增加值(当量值);

4、节能措施

　　为了降低电能的消耗，针对行政大楼公共区域和地下车库照明用电量大的特点，在保证服务质量，满足正常使用要求的前提下，充分考虑到使用的合理性，做好合理使用文章。一是根据季节变换，采取错时照明开、关时间.。

5、项目结论

　　综上所述，该项目符合国家产业政策和北京有关规定，符合国家节能技术大纲和行业节能设计规范要求;项目能源品种选择合理，能源供应条件均有保证;工艺技术及设备先进，节能水平为国内同行业领先水平;项目采取的节能措施合理可行，符合国家和地方的相关标准。

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