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编制完成:物流园区节能评估报告

建设内容  
         本项目建设内容主要包括仓储设施、加工中心、配套服务用房、周边配套道路等。根据市场需求及资金状况,首期建材区规     模确    定为3.3亿美金/年的销售额

建设规模

  本项目首期建材区占地20000平方米,建筑占地11000平方米,堆场占地7500平方米,以及场外配套的道路等辅助系统。

    目 录

 1总 论... 1

  1.1概述... 1

  1.1.1项目名称与主办单位... 1

  1.1.2企业概况... 1

  1.1.3项目概述... 1

  1.2项目建设背景、投资的目的、意义和必要性... 2

  1.2.1项目建设背景、投资的目的... 2

  1.2.2项目建设的必要性和意义... 3

  1.3编制依据... 3

  1.4研究范围... 3

  1.5建设内容与规模... 3

  1.6建设地址... 4

  1.7研究结论... 4

  1.8技术指标... 4

 2市场预测... 6

  2.1功能定位... 6

  2.2项目功能设计... 6

  2.3市场前景分析... 7

 3建设规模... 9

  3.1生产规模的确定... 9

  3.2建设规模... 9

  3.3国家产业政策及行业发展规划... 9

 4项目场址选择与建设条件... 11

  4.1项目选址... 11

  4.1.1选址原则... 11

  4.1.2项目选址与地理位置... 11

  4.2项目主要建设条件... 14

 5工程建设方案... 18

  5.1总平面布置... 18

  5.1.1布置原则... 18

  5.1.2总平面布置... 19

  5.1.3竖向设计... 20

  5.1.4管线综合工程... 20

  5.2项目建筑单体设计... 20

  5.2.1建筑设计指导思想与原则... 20

  5.2.2设计依据和规范... 21

  5.2.3项目建筑单体设计... 21

  5.2.4全厂建、构筑物一览表... 21

 6公用工程... 23

  6.1给水... 23

  6.1.1设计依据... 23

  6.1.2用水量... 23

  6.1.3供水方案... 23

  6.1.4水质要求... 23

  6.2排水... 23

  6.2.1雨水... 23

  6.2.2污水... 23

  6.3电气... 24

  6.3.2设计范围... 24

  6.3.3负荷等级... 24

  6.3.4用电量... 24

  6.3.5静电接地... 24

  6.4地震设防... 24

  6.5通讯... 25

 7.环境保护、安全防火与水土保持... 26

  7.1环境保护... 26

  7.1.1环境保护标准... 26

  7.1.2环境保护措施... 26

  7.2 安全防火... 27

  7.3节能... 29

  7.4水土保持... 31

 8织机构与人力资源配备... 32

  8.1企业管理体制及组织机构设置... 32

  8.2企业管理人员... 32

  8.2生产班制与人力资源配置... 33

  8.3人员培训... 33

 9项目实施规划... 34

  9.1项目实施阶段... 34

  9.2建立项目实施管理机构... 34

  9.3资金筹集安排... 34

  9.4施工准备... 34

  9.5施工和生产准备... 35

  9.6竣工验收... 35

  9.7项目实施进度... 36

 10投资估算与资金筹措... 37

  10.1 项目总投资估算... 37

  10.2 资金筹措及使用计划... 41

 11财务与敏感性分析... 44

  11.1 财务预测方法及依据... 44

  11.2财务评价说明... 44

  11.3 产品销售收入及税金估算... 45

  11.4 产品成本及费用估算... 45

  11.5 利润及分配... 46

  11.6 财务盈利能力分析... 46

  11.7 项目不确定性分析... 47

  11.8 财务分析结论... 48

 12结论... 49

  12.1综合评价... 49

  12.1.1综述项目研究过程中主要方案的选择... 49

  12.1.2项目经济评价情况及风险因素的影响... 49

  12.2研究报告的结论... 50

  附表一 流动资金估算表... 51

  附表二 销售收入表... 52

  附表三资产折旧表... 53

  附表四 总成本费用估算表(万美金)... 54

  附表五 利润及分配表... 55

  附表六现金流量表... 57

  附表七 资金来源于运用表... 58

  附表八 资产负债表... 59

  

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  联系方式:

  北京办公室

  朝阳区:北京市朝阳区东四环南路(小武基桥北)林达海渔广场3号楼1101室、1102室

  咨询一部:孙树好 18710098573 010-56238859 Email:sunshuhao@zgrongda.com

  朝阳区:北京市朝阳区东四环南路(小武基桥北)林达海渔广场3号楼1101室、1102室

  咨询二部:崔维莲 13261216120 010-56238860 Email:cuiweilian2009@live.cn

  传 真 010-57926175
 

  济南分公司 济南市高新技术开发区行政审批服务大厅2楼5号窗口

  咨询一部:崔 亮: 13381163892 0531-88688618 Email:13716649855@163.com

  
 

  上海子公司(冠大投资咨询) 上海市金沙江西路1075号万达广场2号写字楼1003~1005室

  业务一部:刘 岚 021-60713062 手机:189-1768-5928

  业务二部:吴淑芳 021-60713063 手机:189-1768-5908

  监督及投诉电话:189-1768-5778(孙经理)
 

  北京办公室详细位置--朝阳区

北京办公室外景照--朝阳区

山东分公司办公详细位置

山东办公窗口外部实景图

山东办公窗口内部实景图

  行车路线

  一、朝阳区办公室:

  (1)北京东南四环南路53号(小武基桥北),林达海渔广场地面及地下均有停车位

  (2)657,740,29,605,974等17条公交线路,东南四环内,北京欢乐谷西对面。

固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法
  国家发展和改革委员会2010年9月17日发布了2010年第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》,11月1日起实施,《能评办法》建立和实施固定资产投资项目节能评估和审查制度,把节能作为项目审批、核准以及开工建设的前置条件,对不符合节能标准的项目实行前置否决,一方面能够约束新上项目落实有关节能法规、标准,不断提高能源利用效率;另一方面能够从源头上遏制能耗不合理增长。此举标志着我国国家层面固定资产投资项目节能评估工作和审查制度正式步入实施阶段。 以下是规定的哪些项目需要编写节能评估文件:
(一)年综合能源消费量3000 吨标准煤以上(含 3000 吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量 1000 吨以上,或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。
(二)年综合能源消费量1000 至3000 吨标准煤(不含3000 吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米 的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目,应填写节能登记表。
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